Wohnungsgeberbestätigung: ce e și cine o semnează
Confirmarea proprietarului pentru Anmeldung, pe înțeles: ce câmpuri are, cine o semnează, în cât timp ți-o dă și ce faci dacă refuză.
Pe scurt
Cel care îți dă locuința (Wohnungsgeber) este obligat să îți confirme mutarea, în scris sau electronic către primărie, în același termen de două săptămâni (§ 19 alin. 1 BMG).
Wohnungsgeberbestätigung conține: numele și adresa celui care dă locuința (și numele proprietarului, dacă diferă), data mutării, adresa locuinței și numele persoanelor care se înregistrează (§ 19 alin. 3 BMG).
Pe formularul Wohnungsgeberbestätigung, datele proprietarului se completează doar dacă acesta nu este chiar cel care îți dă locuința.
Wohnungsgeberbestätigung (scris des greșit „wohnungsgeberbestatigung”) înseamnă „confirmarea celui care dă locuința”. E un formular scurt prin care proprietarul, administratorul sau gazda confirmă că te-ai mutat la adresa respectivă. Fără el, Anmeldung se blochează.
De ce contează mai mult decât contractul
Mulți vin la ghișeu cu contractul de închiriere și sunt trimiși acasă. Primăria din Berlin o spune clar: contractul de închiriere nu înlocuiește confirmarea. Invers e la fel de adevărat: poți face Anmeldung fără contract de închiriere, dacă ai confirmarea. Situațiile concrete sunt în ghidul pentru Anmeldung fără contract de chirie.
Cine o semnează și până când
Cel care îți dă locuința, sau o persoană împuternicită de el, trebuie să îți confirme mutarea. Poate face asta în scris sau direct către primărie, pe cale electronică. Termenul e același ca al tău pentru Anmeldung: cel mult 14 zile de la mutare.
Proprietarul nu e liber să refuze. Dacă nu confirmă mutarea, o confirmă greșit sau prea târziu, comite o contravenție.
Ce scrie pe formular
Legea stabilește conținutul: numele și adresa celui care îți dă locuința (plus numele proprietarului, dacă e altă persoană), data mutării, adresa locuinței și numele celor care se mută. Formularul folosit în Berlin arată așa:
| Pe formular | În română | Ce verifici |
|---|---|---|
| Angaben zum Wohnungsgeber | Date despre cel care dă locuința | numele și adresa lui, complete |
| Angaben zum Eigentümer der Wohnung | Date despre proprietar | se completează doar dacă proprietarul nu e chiar cel care îți dă locuința |
| Einzug zu folgendem Datum | Data mutării | ziua în care te-ai mutat efectiv; de aici curge termenul pentru Anmeldung |
| Der Einzug bezieht sich auf folgende Wohnung | Adresa locuinței | strada, numărul, codul poștal, orașul și numărul apartamentului, dacă există |
| Folgende Person/en ist/sind eingezogen | Persoanele care s-au mutat | toate persoanele, copiii inclusiv, cu numele scrise exact ca în acte |
| Datum, Unterschrift | Data, semnătura | fără semnătură confirmarea nu e valabilă |
Înainte să pleci de la proprietar, verifică trei lucruri: data, adresa (identică cu cea pe care o vei trece la Anmeldung) și numele tuturor celor care se mută. O greșeală aici înseamnă încă un drum la ghișeu.
Dacă proprietarul refuză sau întârzie
Legea îți cere să anunți imediat biroul de evidență dacă proprietarul refuză confirmarea sau dacă nu o primești la timp. Spune-i proprietarului, politicos, că neconfirmarea e contravenție și pentru el. De multe ori ajunge atât.
În München poți depune o declarație privind confirmarea lipsă (Erklärung zur fehlenden Wohnungsgeberbestätigung). În alte orașe întreabă la Bürgeramt ce procedură au.
Ce nu are voie nimeni să-ți semneze
Confirmarea pentru o adresă unde nu locuiești și nici nu urmează să locuiești e ilegală. Legea interzice explicit să oferi cuiva o adresă pentru Anmeldung în aceste condiții. Dacă cineva îți „vinde” o confirmare, riscul e și al tău.
Pasul următor
Cu confirmarea în mână, mergi la Anmeldung. Ce mai duci și cum decurge programarea găsești în ghidul complet Anmeldung. Dacă încă îți cauți locuință, citește și ce poți face când cauți chirie fără SCHUFA.
Formularul Wohnungsgeberbestätigung și formularul Anmeldung, explicate câmp cu câmp cu exemplu de completare, sunt în Dosarul de Plecare: Germania.
Întrebări
Contractul de chirie ține loc de Wohnungsgeberbestätigung?
Nu. Primăria din Berlin spune explicit că un contract de închiriere nu înlocuiește confirmarea celui care îți dă locuința.
În cât timp trebuie să-mi dea proprietarul confirmarea?
În același termen pe care îl ai tu pentru Anmeldung: cel mult 14 zile de la mutare. O poate da în scris sau direct primăriei, pe cale electronică.
Cine semnează dacă stau în subînchiriere?
Cel care îți dă efectiv locuința. Dacă acesta nu e proprietarul, pe formular se trece și numele proprietarului. Când nu ești sigur, întreabă la biroul de evidență înainte de programare.
Ghidul «Germania cu copii», 39 lei: pașii în ordine, din România până la Kindergeld. Vezi ghidul
Surse
[în completare]